石房贷(三种情况不算二套房)

石房贷(三种情况不算二套房)

石家庄2023年房贷政策个人住房公积金贷款(PersonalHousingAccumulationFundLoan)是备喊政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房(包括二...

有鱼来了(钓道文言文翻译及原文)

钓道文言文翻译1. 急 【原文】宓子贱为单父宰，过于阳昼，曰：“子亦有以送仆乎？”阳昼曰：“吾少也贱，不知治民之术，有钓道①二焉，请以送子.”子贱曰：“钓道奈何？”阳昼曰：“夫投纶错饵②，迎而吸之者阳桥也，其为鱼，薄而不美.若存若亡...

宜享花(宜享花贷款是正规平台吗可靠吗)

宜享花贷款是正规平台吗宜享花贷款是正规平台。宜享花是宜人恒业科技发展有限公司推出的信贷产品，上线时间不长，了解的人相对偏少。但说扮让起宜人贷，想必不少人都比较了解，宜享花和宜人贷都是宜人公司推出的贷款产品。宜...

石家庄2023年房贷政策

个人住房公积金贷款(PersonalHousingAccumulationFundLoan)是备喊政策性的住房公积金所发放的委托贷款，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。想要了解更多关于石家庄公积金贷款新政是什么的知识，跟着我一起看看吧。
公积金贷款限制二套、杜绝三套
【新规】:《办法》第三条规定，公积金贷款应遵循依法合规、平等自愿、公平诚实及缴存义务与贷款权利相对等原则。公积金贷款支持职工购买首套及第二套普通住房需求，禁止向购买第三套及以上住房的职工发放公积金贷款。
【解读】:《办法》更强调职工缴存权利与义务的对等，交得多就贷得多。贷款仅支持普通住房，对别墅、豪华公寓不支持公积金贷款。公积金贷款适用于购买本市行政区域范围内自住住房的住房贷款。以前对于二套贷款，并未明确，而是在实际中执行着，这次《办法》首度进行了明确。对于二套住房贷款，住房公积金贷款将按照首付30%、贷款利率上浮10%。
满足七个条件可申请公积金贷款
【新规】:《办法》第六条和第七条规定，凡按规定缴存住房公积金的职工，在本市行政区域范围内购买普通自住住房及偿还商业性住房贷款的，仿宴野均可申请公积金贷款。
公积金贷款申请人应具备以下条件:
(一)具有本市常住户口或有效居留身份，且有完全祥芦民事行为能力;
(二)已连续足额缴存规定时间的住房公积金;
(三)具有偿还贷款本息能力，信用良好;
(四)所购买的住房为合法的普通住房;
(五)已付购房款不低于规定比例;
(六)能够提供本办法规定的贷款担保;
(七)法律、法规及政策规定的其他条件。
【解读】:《办法》明确了公积金贷款支持以贷养贷，商业银行贷款可以转到公积金贷款业务。同时，对于可以申请公积金贷款的申请人也做出了明确规定。其中的“已连续足额缴存规定时间的住房公积金”条款，具体时间将在石市后续出台的实施细则中进行明确。之所以未在《办法》中明确具体时间，是考虑到执行时间会根据形势随时调整，以前石市是按照连续缴存2年以上执行，后来改为连续缴存1年以上，去年按照住建部规定调整为连续缴存半年以上即可享受公积金贷款。

石家庄办房贷需要什么资料商转公材料准备

初次置业的购房者如果选择贷款买房，那就涉及到贷款流程中的很多问题，贷款中准备资料是一个交繁琐的过程，那么久需要事先了解应该山岁准备的资料具体有哪些？这样在办理过程中就能做到准备充足。一、办房贷资料1、年满18周岁的具有完全民事行为能力，城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2、交齐首期购巧嫌房款3、有稳定合法收入，有还款付息能力4、借款人同意所购房屋及其权益作为抵押5、所购的2手房产权明晰，符合当地政府规定的可进入房地产市场流通的条件6、所购房屋不在拆迁范围内7、贷款银行的其他要求 然后是您要提交的资料 ：（1）买卖双方填写的《购房合同抵押表》（2）买卖双方签定的《购房意向书》93）收入证明(4)身份证和户口薄及婚姻状况证明（5)配偶身份证（6）若购房人无当地市常住户口，还需要提供暂住证及当地市房地产交易中心开具的证明文件（7）售房人的有效法人营业执照。代表人证书等文件。据介绍，职工使用贷款购买房屋坐落在石家庄市内四区及高新区的，申请人需携带以上材料至石家庄市住房公积金管理中心信贷受理窗口提交申请；职工使用贷款购买房屋坐落在石家庄市下辖各县市(区)的，申请人需携带以上材料至石市公积金管理中心各县市(区)管理部提交申请。二、商业贷款转公积金贷款所需资料办理流程分为8步走：职工申请——公积金中心审核——签订公积金贷款借款合同——自筹资金还清商贷余额——解除房屋他项权抵押——重新办理房屋他项权抵押——房屋他项权抵押至市公积金管理中心名下——市公积金管理中心通知委贷银行发放公积金贷款。办理时需要提交的要件包括：1、贷款申请审批表2份(可到中心领取)；2、工资收入证明夫妻双方各2份；3、身份证复印件主申请人4份，配偶2份；4、户口本复印件夫妻双方各2份；5、结婚证复印件2份，职工单身的需提供单身证明2份；6、首付款证明(发票或收据)复印件2份；7、房产证原件及复孝唯手印件2份；8、商贷借款合同复印件2份；9、上月与银行对账单原件、复印件1份。（以上回答发布于20151215，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网

石银e贷对房贷有影响吗

有的。石银e贷会对个人信誉和房贷是庆历有很大的影响的，如果个人背负石银e贷在去银行申请房贷的话银行是直接申请租空的，需要你把石银e贷还完，才能去申请弊差瞎房贷，否侧就会降低个人信息的信誉值。